vivayy
組 長
 
UID 78696
精華
0
積分 27341
帖子 9109
閱讀權限 50
註冊 2008-3-22
來自 香港
|
【2009/09/10 聯合新聞網】建商轉戰基隆 推案350億 (有SHOW)
http://money.udn.com/house/story ... amp;f_ART_ID=193986
多年沒有大型造鎮案推出的基隆房市，下半年將出現350億元的超級大量，麗寶、甲山林與白天鵝建設等建商群聚，其中甲山林的「城上城」案總戶數2,000戶、總銷金額達200億元，是基隆有史以來最大規模建案。由於基隆曾是台北首購族最愛的區域，在量先價行下，新一波多頭行情正在醞釀中。
住展雜誌統計，民國94年基隆推案量僅79.4億元，95年成長至169.8億元，但今年底卻有350億元的建案出籠，是97年推案102.4億元3.5倍左右，今年全年可售戶數將超過3,500戶，創基隆近五年最大推案量。
而率先打頭陣是麗寶機構投資興建，位於暖暖區的成屋案「台北Fun house」，由海悅廣告代銷，總銷金額40億元、總戶數658戶，主力坪數為25坪至34坪的兩房、39至42坪的三房。
「台北Fun house」雖然在農曆7月逆勢公開，但代銷公司請在基隆長大的藝人羅志祥代言，每周來客數已達60組、並持續增加。
甲山林廣告轉投資的甲山林建設，在安樂區將推出基隆地區近年最大的預售屋案「城上城」，基地面積1萬坪，將興建為16層至22層的電梯住宅大樓，總戶數2,000戶，總銷金額200億元。
甲山林廣告副總經理徐永仁表示，城上城正在搭接待中心，預計11月底開賣。由於基地面積高達1萬坪，公設非常豐富，有籃球場、網球場等休閒設施，外觀將採巴洛克風，鎖定基隆換屋族與台北客，每坪開價15萬至18萬元。
白天鵝建設將在928檔期推出總銷售金額50億元的大樓案「信義君悅」，總戶數300戶，將開出每坪三字頭試探目前買氣，此舉將使基隆房價有機會止跌回穩。
基隆地區眾多重案密集在928檔期間推出，顯示建商看好後市，加碼推案，指標個案的價格拉抬。基隆地區房市沉寂兩年多，最近出現明顯量增市況，可能出現「價量齊揚」的多頭走勢，成為928檔至年底期間，全國推案最火紅的區域，備受房地產業界關注。
| 
謝謝你都有記住 感心~
 |
|
