sophiayi
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【2015/07/08 好房News】南港知名社區 羅志祥、楊丞琳走紅前都住過
http://news.housefun.com.tw/jill/article/392767102088
「南港國宅」位於台北市福德街底，地處信義區及南港區交界處，自成一個小型社區，社區內有便利商店、洗衣店、餐廳等，不但空氣佳、車流少又充滿綠意，藝人「小豬」羅志祥、楊丞琳、蕭敬騰等人都曾住過，可說是名副其實的「明星社區」。
2000年落成啟用的「南港國宅」，分甲、乙、丙三個基地，甲基地腹地最大，有26棟，共計1714戶；乙基地6棟，共226戶；丙基地2棟，64戶。社區位在東新街南側、成福路東側，前接6萬坪南港公園，後方背山而立，區域內有兒童遊戲場、超級市場，銀行、郵局、托兒所也有，學區有福德、成德國小，及成德國中，忠孝醫院則是最近大型綜合醫院，車程約在10分鐘內。
房仲分析，「南港國宅」門牌雖為「南港區」，「信義區」卻近在咫尺，步行3分鐘就能從南港區走到信義區，前往信義計劃區更只要10分鐘，房價卻只要三分之一，啟用15年以來，在台北市仍是數一數二國宅。該國宅最新成交行情，今年3月一戶40.29坪，最後以1850萬元成交，每坪45.9萬元；另一戶38.72坪 ，以1671萬元成交，每坪43.2萬元，合乎區域行情。
特別的是，該國宅由太平洋建設興建特殊「蝶形」陽台設計，戶戶採光通風佳，周圍綠意圍繞，一開窗映入眼簾的就是南港公園，曾獲商業週刊評選為幸福社區；步行經福德街、中坡南路或玉成街，可至捷運後山埤站，交通便捷。
台北市豪宅林立，民眾刻版印象總是一聽到「國宅」兩字，就認定是建材品質普通、總價較便宜的電梯大樓，但經房仲統計，台北市諸多國宅都位在精華地段，就算屋齡動輒20年以上，經過10多年來房市翻漲，漲幅都超過2倍以上，房價支撐力強。
房仲坦言，現今想要住進國宅並不容易，因大部分屋主看準國宅位在好地段，多半只租不賣；而對屋主來說，出租國宅也是另一筆穩定收入，尤其南港國宅地段佳，鄰近中視攝影棚，進入東區又方便，所以在當年三台稱霸的年代，不少藝人都曾在這附近租屋居住過。
像是楊丞琳早在2004年演藝事業剛起步時，就曾在該國宅租屋，有住戶常看到她出入；金曲歌王蕭敬騰則在2007年剛走紅時，被媒體跟拍回到南港國宅，事後透過經紀人澄清，那是他的錄音室，而且砸下50萬元裝潢，有隔音及錄音設備。
至於小豬，則是在買下民權東路六段「民權華府」前，曾在南港國宅租屋一段時間，[color]此外，當年馬志翔與周幼婷相戀時，也曾在此渡過甜蜜時光，不少住戶透露都在該國宅看過這些藝人還未走紅前的青澀模樣呢！
[ 本帖最後由 sophiayi 於 2015-7-8 03:00 PM 編輯 ]
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